Achat
Première maison ou immeuble à revenus. On établit ton budget réel avant que tu visites, pour que tu offres avec confiance.
Calculer mon budgetCourtiers hypothécaires · Rive-Sud de Montréal
Ton hypothèque, négociée par une équipe complète.
Achat, renouvellement ou refinancement : onOn regarde ton dossier gratuitement et on te répond en 24 heures. Plus de 15 prêteurs comparés. Tu ne paies rien, c'est le prêteur qui nous rémunère.
Gratuit Sans engagement Aucune enquête de crédit sans ton accord écrit
La différence
Pourquoi un courtier plutôt que ta banque?
Ta banque te propose ses propres produits. Nous, on fait jouer la concurrence entre les prêteurs, pour toi.
Ta banqueGroupe PCJ
Les options
Ses propres produitsTa banque : ses propres produits
Plus de 15 prêteurs comparésGroupe PCJ : plus de 15 prêteurs comparés
La négociation
Tu négocies seulTa banque : tu négocies seul
On fait jouer la concurrence pour toiGroupe PCJ : on fait jouer la concurrence pour toi
Ton crédit
Une démarche par institutionTa banque : une démarche par institution
Une seule enquête pour magasiner, et seulement avec ton accord écritGroupe PCJ : une seule enquête, avec ton accord écrit
Le suivi
Jusqu'à la signatureTa banque : jusqu'à la signature
Une équipe complète, jusqu'au notaireGroupe PCJ : une équipe complète, jusqu'au notaire
Pour toi
Aucuns fraisTa banque : aucuns frais
Aucuns frais : le prêteur nous rémunèreGroupe PCJ : aucuns frais, le prêteur nous rémunère
Ce que vaut 0,25 %
4 780 $
d'intérêts en plus ou en moins sur un seul terme de 5 ans.
Exemple : 4,09 % contre 4,34 %, amorti sur 25 ans. Ce n'est pas une offre de taux.
Un petit écart de taux entre deux offres, ça paraît rien. Bouge le montant pour voir.
Services
Trois situations, une même méthode.
Peu importe où tu en es, la première étape est la même : on regarde tes chiffres ensemble, sans engagement.
Renouvellement
Ne signe jamais le premier papier de ta banque. On magasine le marché et on compare, souvent pour des milliers de dollars d'écart.
Refinancement
Consolider des dettes, sortir de l'équité pour rénover ou investir. On calcule si le jeu en vaut la chandelle, pénalités incluses.
Notre façon de travailler
Trois mots qu'on prend au sérieux. Pour toi.
Ce sont les valeurs du Groupe PCJ. Voici ce qu'elles changent concrètement pour ton dossier.
Outil
Ta capacité d'achat réelle, en deux minutes.
Quatre chiffres. On applique les mêmes ratios ABD et ATD que les prêteurs et le taux de qualification réglementaire.
Ta capacité estimée
Entre ton revenu et ta mise de fonds pour voir ton prix d'achat maximal.
Le processus
Trois étapes, aucune surprise.
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1
Tu nous joins
Un appel, un texto ou un rendez-vous réservé en ligne. Deux minutes, aucun document à ce stade.
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2
On se parle en 24 h
On valide tes chiffres, on cible les prêteurs pertinents et on te dit franchement ce qui est réaliste.
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3
On s'occupe du reste
Montage du dossier, négociation, suivi jusqu'au notaire. Tu es informé à chaque étape.
L'équipe
Tu ne travailles pas avec une plateforme. Tu travailles avec du monde.
Direction, courtiers, souscription, communications : chaque dossier passe entre des mains identifiées.
Ta demande
Peu importe ta situation, ça commence ici.
Aucuns frais pour toi : le courtier est rémunéré par le prêteur. Aucune enquête de crédit sans ton autorisation écrite.
Questions fréquentes
Ce qu'on nous demande le plus souvent.
Non. Pour un dossier résidentiel standard, le courtier est rémunéré par le prêteur au moment du financement. Si une situation exigeait des frais, comme certains dossiers privés ou commerciaux, ils te seraient présentés par écrit et acceptés avant qu'on aille plus loin.
Ta banque te propose ses propres produits. Un courtier compare plusieurs prêteurs pour un même dossier et fait jouer la concurrence. Sur un prêt de 400 000 $, un écart de 0,25 % représente plusieurs milliers de dollars sur la durée du terme.
Nous joindre n'a aucun impact. Une enquête de crédit n'est faite qu'avec ton autorisation écrite, et une seule enquête sert à magasiner auprès de plusieurs prêteurs.
On te revient en moins de 24 heures ouvrables. Une préqualification d'achat prend généralement de 24 à 48 heures une fois les documents reçus. Un renouvellement ou un refinancement se traite souvent encore plus vite, parce que la propriété est déjà connue.
Oui, ne serait-ce que pour savoir où tu en es. Il existe des prêteurs alternatifs et privés pour les dossiers que les banques refusent. Et si rien n'est possible aujourd'hui, on te dira quoi corriger pour que ça le devienne.